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    • 交房時萬萬要仔細檢查房子,開發商最怕你檢查這5個地方了!
    • 資訊類型:家裝資訊  /  發布時間:2019-02-11  /  瀏覽:3901 次  /  

        買房是件人生大事,對于很多人來說,買房是件要奮斗一輩子的事,在交房的時候,注意要檢查好房子的每個細節,開發商是很怕業主檢查出問題來的,因為一出問題就做不成買賣。要是房子檢查出問題了,那就要當場要求開發商進行整改,要不就向有關部門提出申訴保障自己的合法權益。交房時要仔細檢查這5個地方,開發商最怕你檢查,好多人不懂被坑。

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        交房時,首先第一個要檢查的就是墻地面的水平度了,這一點是非常重要的,不少開發商為了節省成本,會找一些很低價格的施工團隊,這些人在做地面檢查的時候,一般同一個房間地面水平都是會有誤差的,差不多是3CM左右,要是沒有及時發現就收房的話,那裝修的時候就得自己找平墻地面了,就得自己花多一大筆費用。

        稽核房子的面積也是很重要的,法定商品住房房子面積的誤差是原建筑面積的百分之三,這樣的范圍是正常的,但是如果超過這個范圍的話,那就可以申請無條件退房了,這個在合同條款里面都是有的,所以要找專業的房屋檢測機構來進行測量,這樣面積偏差在百分之三以內,可以申請退差價的。


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        檢查排水系統是不是暢通的,不少業主驗收房子的時候,都是會忽略這樣一個細節的,排水系統驗收有陽臺下水管道、廚房管道還有衛生間下水管道等等,有些工人在施工時,會不小心將一些臟東西、水泥還有石塊掉下水管里,這樣就很容易造成堵塞了,因此要拿一桶水倒到下水口里,看看排水是不是正常的,如果有溢出來的話,那就是有問題的。


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        下水不管防火圈是一定要裝的,一般是裝在衛生間下水管頂部的位置,一旦發生火災事故的話,那防火圈受熱就會自動收緊,這樣下水管擠壓斷裂了,那就算樓下著火了,也不怕會通過衛生間下水管蔓延到樓上,有了個防火的作用。


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    門窗質量要注意檢查好,一般開發商都不會給你裝太好的門窗,驗收時主要就

    是看它的質量,還有門窗的密閉性跟開關是否順暢,防盜門質量不好就要換,或者是自己換鎖頭。


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