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    • 租房一族看過來!警察蜀黍傳授租房防騙小妙招
    • 資訊類型:樓市要聞  /  發布時間:2019-09-25  /  瀏覽:2608 次  /  

    租房難!不僅要找到地段、條件都適合自己的好房,也要在尋求低價的同時避開“陷阱”,再者在簽訂合同,交接房屋的過程中也需處處小心。今天就與大家分享幾個實用防騙小妙招,助大家一臂之力!

    一、騙取看房費。一些不法中介人員抓住您租房心切的心理,假稱手上有符合您需求的好房源,但在看房前卻向您索要300元左右的看房費或是信息費。事前收取看房費和信息費的多為不法中介。


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    二、假房東。一些人冒充假房東行騙,將租來快到期的房屋轉租,從中牟利。真正的房東卻要來收房,或者是串通好的其他租房者拿著合同也要入住。一定要警惕,租房時檢查好房東的身份證件及房產證件,確認后再談租房各項事宜及費用交易。

    三、虛假廣告。有些不法中介及其人員利用虛假廣告,宣傳一些地段好但租價卻較低的房屋以吸引租房者,向租房者推薦其他房源,套取看房費等。


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    此外,為安全租到滿意的房子,還應把好“五道關口”:

    一、房東情況查仔細。承租房屋時,租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約,要查看其房產證與身份證,如果朋友代出租,還要看出租委托書、代租者的房產證、身份證,如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同。

    二、認真簽訂租賃合同。簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規定的條款,明確租賃雙方的權利與義務,如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款。

    三、合同附件寫清楚。除了簽訂正規的《房屋租賃合同》之外,對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好,白紙黑字有憑有據。

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